Appartement de rapport T3 rénové rdc proche NEVERS

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble au cœur d’un quartier calme et agréable de Fourchambault avec espace privatif extérieur.
Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement paisible, il offre un cadre de vie confortable et recherché.

👉 Idéal investisseur : le logement est actuellement loué 506 € / mois charges comprise de 7 €, garantissant une rentabilité attractive dès l’acquisition.

L’appartement peut être vendu seul mais fait partie d’un immeuble de rapport composé de 4 lots :

• 1 appartement T3 au 1er étage,
• 2 appartements T2 au 2ème étage,
• et ce charmant appartement en rez-de-chaussée.

Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble pour 146 000 €, une opportunité sur le secteur !

⚖️ L’acquisition nécessitera la mise en place d’un règlement de copropriété.