Immeuble mixte de rapport A VENDRE à FOURCHAMBAULT

Cet ensemble immobilier est situé à l’entrée du quartier de la Brasserie à FOURCHAMBAULT. Bénéficiant d’une bonne visibilité à proximité d’un axe passager, il comprend au rez-de-chaussée un local commercial d’environ 83 m² actuellement pris à bail commercial.

l’étage et les combles, d’une surface d’environ 110 m², sont accessibles par un escalier indépendant à partir de la cour intérieure et permettront d’aménager un bel appartement sur deux niveaux. Les cloisons ont toutes été enlevées ce qui simplifiera la rénovation dans une pièce principale de 62 m² ( 9,71 par 6,40 m). l’étage dispose d’une salle de bains.

La cour intérieure entière close comprend 2 garages et une remise.

Vous découvrirez également lors d’une visite une grande cave permettant de disposer d’un espace supplémentaire de stockage ou de rangement.

Après rénovation de l’appartement, le revenu annuel net de l’ensemble est estimé à 16.000 € (Taxe  foncière 1.700 €).